Blick von der Dachterrasse des Hammer 1 Richtung Süden

Sanierung Hammer

Informationen von Mietern für Mieter

Die Siedlung Hammer 1 wird in den Jahren 2019 und 2020 tiefgreifend saniert. Dieser Eingriff hat für die rund 80 MieterInnen Vor- und Nachteile: Die Wohnungen werden modernisiert und auch energetisch verbessert. Die Sanierung bringt Lärm, Schmutz und eine vorübergehend eingeschränkte Nutzung der Wohnung mit sich. Zudem werden die Mieten nach der Sanierung erhöht. Das Ausmass die Mietzinserhöhung ist noch nicht bekannt.

Die Sanierung der Liegenschaft nach 40 Jahren ist notwendig. Aber es gibt viele Fragen zum Ablauf, zu den Auswirkungen und zu den Folgen. Deshalb diese Website. Hier können sich die Mieterinnen und Mieter über den Stand der Dinge informieren.

Kontakt: E-Mail

Chronologie

17. August 2018

Der Mieterinnen- und Mieterverband Basel (MV Basel) sichert zu, die Mieterinnen und Mieter im Sanierugsprozess beratend zu begleiten.

16. August 2018

Erste MieterInnen-Versammlung (Protokoll (PDF). Beschlüsse: Anfrage an MV Basel um beratende Begleitung; Brief an Regimo wegen Waschtürmen, Brief an Regimo mit Fragen der Mieterinnen und Mieter

28. Juni 2018

Die Verwaltung Regimo Basel AG informiert die Mieterinnen und Mieter, dass die Liegenschaft Hammer 1 in den Jahren 2019 und 2020 tiefgreifend saniert werde.

Hammer 1

Die Siedlung Hammer 1 wurde 1979 gebaut. Sie gehörte bis ins Jahr 1999 der Basellandschaftlichen Beamtenpensionskasse und wurde in jenem Jahr zusammen mit andern Immobilien in die Immobilienaktiengesellschaft Allreal ausgelagert.(Geschäftsbericht BLPK 1999 PDF)

Heutige Besitzverhältnisse

Die Siedlung Hammer 1 gehört dem Swissinvest Real Estate Investment Fonds. Der Fonds erwarb die Liegenschaft im Jahr 2003. Der Marktwert wird mit 34,23 Mio. CHF beziffert.

Nutzung

Der Hammer 1 umfasst:

1 bis 1.5 Zimmer-Wohnungen11
2 bis 2.5 Zimmer-Wohnungen7
3 bis 3.5 Zimmer-Wohnungen48
4 bis 4.5 Zimmer-Wohnungen0
5 und mehr Zimmer-Wohnungen18
Parking91
Diverse22
Kommerzielle Nutzflächen in m21'765